Que es un seguro de título ( Title Insurance)?
Es una póliza de seguro que protege al asegurado de cualquier pérdida resultante de defectos en el título de propiedad.
Porque necesito un seguro de título?
Las ventajas de tener un seguro de título son primordiales para proteger su propiedad. Por un pago único al momento de la compra de su casa, su propiedad estará protegido contra riesgos ocultos o intereses desconocidos, tales como gravámenes o demandas.
Como uno sabe si hay algún reclamo en contra de su propiedad?
El primer paso que toma una compañía de seguro de títulos es buscar en los Registros Públicos para asegurar el título. Haciendo esta búsqueda (Title Search), lo primero que se descubre son impuestos que no se han pagado, hipotecas pendientes de pago, juicios contra los propietarios anteriores, servidumbres de paso, acciones judiciales o documentos registrados que afectan el derecho a los bienes raíces.
Una vez que la compañía de seguros de título lleve a cabo la búsqueda reportará los hallazgos en un informe preliminar del título.
Esto ayudará para que el vendedor y el agente de bienes raíces, puedan trabajar en conjunto con la compañía seguros de título a resolver cualquier reclamo mostrado en el informe preliminar.
Que pasaria si hay algún defecto en el título que no se muestra en Registros Públicos?
Estos defectos son los llamados Riesgos ocultos, que son reclamos que pueden aparecer aun después de realizada la compra. Si ocurriese algún reclamo, la compañía de seguro de títulos protegerá defendiendo su título en juicio si fuera necesario y el seguro cubrirá los costos de mantenerlo en posesión de su propiedad. Los riesgos ocultos podrían ser falsificaciones,confusión debido a nombres similares, o un error en los registros públicos.
Disclaimer: Todo lo anterior es meramente informativa, no somos abogados ni representamos a alguna compañía de seguro de títulos aconsejamos a compradores de inmuebles, contratar los servicios de un abogado o compañía de títulos en la Florida, para que los represente adecuadamente.
Es una póliza de seguro que protege al asegurado de cualquier pérdida resultante de defectos en el título de propiedad.
Porque necesito un seguro de título?
Las ventajas de tener un seguro de título son primordiales para proteger su propiedad. Por un pago único al momento de la compra de su casa, su propiedad estará protegido contra riesgos ocultos o intereses desconocidos, tales como gravámenes o demandas.
Como uno sabe si hay algún reclamo en contra de su propiedad?
El primer paso que toma una compañía de seguro de títulos es buscar en los Registros Públicos para asegurar el título. Haciendo esta búsqueda (Title Search), lo primero que se descubre son impuestos que no se han pagado, hipotecas pendientes de pago, juicios contra los propietarios anteriores, servidumbres de paso, acciones judiciales o documentos registrados que afectan el derecho a los bienes raíces.
Una vez que la compañía de seguros de título lleve a cabo la búsqueda reportará los hallazgos en un informe preliminar del título.
Esto ayudará para que el vendedor y el agente de bienes raíces, puedan trabajar en conjunto con la compañía seguros de título a resolver cualquier reclamo mostrado en el informe preliminar.
Que pasaria si hay algún defecto en el título que no se muestra en Registros Públicos?
Estos defectos son los llamados Riesgos ocultos, que son reclamos que pueden aparecer aun después de realizada la compra. Si ocurriese algún reclamo, la compañía de seguro de títulos protegerá defendiendo su título en juicio si fuera necesario y el seguro cubrirá los costos de mantenerlo en posesión de su propiedad. Los riesgos ocultos podrían ser falsificaciones,confusión debido a nombres similares, o un error en los registros públicos.
Disclaimer: Todo lo anterior es meramente informativa, no somos abogados ni representamos a alguna compañía de seguro de títulos aconsejamos a compradores de inmuebles, contratar los servicios de un abogado o compañía de títulos en la Florida, para que los represente adecuadamente.
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