Como Comprar una Estacion de Gasolina o Gasolinera en Miami

Gasolineras en venta

Para comprar una estación de gasolina, tienes que ver si tienes el presupuesto para comprar las llaves del  negocio o comprar un negocio incluyendo la propiedad.

1) Venta de negocio únicamente:
En la mayoría de casos lo que se esta vendiendo es la llave de un negocio en funcionamiento. Lo bueno es que compras un negocio a sabiendas de cuanto esta ganando en promedio, no es como comenzar un negocio desde cero y ver si te ira bien o no.
En la Florida muchas Gasolineras cuentan con las bombas de gasolina y el minimarket, pero también hay negocios anexos que hacen que sea mas rentable:

• Carwash a mano o con los equipos automáticos.

• Restaurant o cafeteria.

• Franquicias dentro de tu minimarket como Dunkin Donuts, Blimpie, Subway, Krispy Cream...etc, que son muy poderosas elementos para atraer mas clientes a tus negocio.

• ATM ( Cajeros automáticos)

• Loteria.

• Alquiler de camiones para mudanzas. (U-HAUL)

• Western Union

Dependiendo de cada caso la entrega de las llaves del negocio, implica que tendrás un contrato que se firmara con el propietario del inmueble o con el actual arrendatario, este contrato es por un tiempo determinado, que puede ser de entre 2 hasta 20 años en lo que he visto. El contrato te da derecho a utilizar las instalaciones, pero tendrás que pagar un alquiler mensual, además de impuestos a la propiedad, seguro...etc.

Tambien tendrás que calificar para que el distribuidor de gasolina te apruebe y firmar contrato por un tiempo determinado.

Los contratos con los distribuidores en algunos casos te pagan solo una comisión por la venta de cada galón y en otros te venden la gasolina y tu eres libre de poner el precio que te permita el mercado.
En muchos casos la ganancia de tu negocio en general, no es por la venta de gasolina, sino por la venta del minimarket y negocios anexos.
Tambien tienen que considerar que la mayoría de casos, el precio de venta de la transferencia de la gasolinera, no incluye el valor del inventario del convenience store ni la existencia de gas en los tanques a la hora del cierre. Otros aportes adicionales podrían ser que el propietario del inmueble exija un deposito de garantía por el alquiler y lo mismo puede ocurrir con el distribuidor de la gasolina que pida un deposito de garantía.

2) Venta de Gasolineras incluyendo el bien inmueble.

En este caso el comprador tendrá que pagar mucho mas ya que implica la compra de una propiedad comercial con el plus de tener un negocio que esta produciendo.

Para este caso el comprador tiene que tener en cuenta que la propiedad no solo este bien legalmente, pero además estar seguro que no tiene ningún problema medio ambiental, para eso tendrá que contratar los servicios de profesionales para que realicen estudio de suelos para descartar cualquier contaminación.

Otro punto que tiene que estar al tanto es saber si el vendedor tiene un contrato con alguna gasolinera de bandera que hara que el también tenga que respetar el contrato hasta que expire.

Sea que compre el negocio únicamente o incluyendo la propiedad, hay que agregar al precio de venta, el inventario del minimarket y de la gasolina.

Muy importante para todos es tener el asesoramiento de un abogado comercial que conozca de estos negocios, le ahorrara mucho tiempo. Además de tener la asesoría de un contador Publico y por supuesto de nuestra asesoría comercial.

No se olviden que todo lo anterior es solamente referencial, cada negocio es diferente, nunca dejar de lado a los profesionales para obtener asesoramiento.

Si deseas recibir una lista de Gasolineras en venta, escríbenos a: info@ConsultorNegociosUSA.com o llámame por WhatsApp +1-954-534-1062 ( La llamada es gratuita solo agregarme como contacto, Juan Jose Aguero - Consultor de Negocios)
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