INVIRTIENDO EN MIAMI

Gasolineras en venta Para comprar una estación de gasolina, tienes que ver si tienes el presupuesto para comprar las llaves del  negocio o comprar un negocio incluyendo la propiedad. 1) Venta de negocio únicamente: En la mayoría de casos lo que se esta vendiendo es la llave de un negocio en funcionamiento. Lo bueno es que compras un negocio a sabiendas de cuanto esta ganando en promedio, no es como comenzar un negocio desde cero y ver si te ira bien o no. En la Florida muchas Gasolineras cuentan con las bombas de gasolina y el minimarket, pero también hay negocios anexos que hacen que sea mas rentable: Carwash a mano o con los equipos automáticos. Restaurant o cafeteria. Franquicias dentro de tu minimarket como Dunkin Donuts, Blimpie, Subway, Krispy Cream...etc, que son muy poderosas elementos para atraer mas clientes a tus negocio. ATM ( Cajeros automáticos) Loteria. Alquiler de camiones para mudanzas. (U-HAUL) Western Union Dependiendo de cada caso

De acuerdo al contrato que firmaras, tendrás un periodo para inspeccionar y revisar que?  Bueno aparte de comprobar que el negocio es rentable o tiene potencial de incrementar ventas, o esta en muy buena ubicación y no a sido explotado debidamente, tendrás que revisar mucho mas, aquí les pasamos algunas sugerencias, para los que no estan en este negocio aun: INFORMACION FINANCIERA Estado de ganancias y perdidas de 12 a 24 meses. (Profit & Loss) Reporte de impuestos a las ventas. (Sales Tax reports). 12 meses. Reporte de galones de gasolina comprado. 12 meses  Inventario. BIENES FISICOS Lista de bienes. (schedule of fixed assets) Lista de equipos alquilados. (leases of equipment) UCC Filing ( Saber si hay acreedores por los bienes) BIEN INMUEBLE Copia de contratos de alquiler, hipotecas, seguro de titulo de propiedad, aprobación de zonificación, cambios de zonificación o permisos de uso... EMPLEADOS Lista de todos los empleados, sal

Información invaluable. Un compendio de los temas mas solicitados por los inversionistas de Latinoamerica. Links precisos para ampliar información. GRATIS!!!! Solo envíenos su nombre y email por WhatsApp solicitando el libro digital al    +1-954-534-1062, además si tiene alguna duda háganosla llegar alli. CONTENIDO DEL LIBRO : 3      Carta del Autor . 4      Porque mudarse a EEUU? 6      Primero invertir en una propiedad o en un negocio ? 9      Como invertir y vivir en EEUU. 10    Que tipo de entidad corporativa sera mi empresa ? 11    Pasos para comprar un negocio en EEUU. 13    Que información verificar al comprar un negocio . 15    Que es el acuerdo de confidencialidad o NDA? 16    Porque piden prueba de fondos para ver un negocio ? 17    Que incluye la compra de un negocio ? 19    Porque se venden los negocios en EEUU? 20    Como se valoriza un negocio ? 21    Busca negocios rentables en Flo

Muchos piensan que comprar un negocio es sencillo, bueno si lo es si encuentras un asesor que sea honesto. Con respecto a los minimarkets, convenience stores, groceries stores, gasolineras o bodegas, hay que tener mucho cuidado ya que tienen algo en común: CASH, si efectivamente se mueve mucho dinero en efectivo y es fácil manipular las ventas para parecer rentables. En este sector muchos tienen la costumbre, no se si por ignorancia o por conveniencia que la ganancia se calcula sacando un 35 a 40% de las ventas, pero la realidad es que diferentes productos o servicios tienen diferente porcentaje de ganancia, por ejemplo: Loteria (Lotto): 5% Cigarrillos: 15-20% Cervezas: 15-20% Alimentos: 35% Golosinas: 40% Tarjetas de llamadas: 4-15% Cafeteria: 50- 60% Otros productos: 35-40% El porcentaje de ganancia que agregues también va a depender del entorno del negocio, ósea de la competencia. ( Podrían ser mas o menos) Como verán decir que el negocio vende un millón

A esta lista hay que agregar el inventario de la tienda y la gasolina que se contara el dia del cierre de la venta. Va a depender del tamaño del negocio. Tener en cuenta que aqui solo se vende el negocio, mas no incluye la propiedad, la infraestructura, anaqueles y los equipos. El comprador tendra un contrato por un tiempo determinado de años y pagara un alquiler que ya esta descontado dentro de los gastos del negocio. Para mas detalles de cualquiera de la lista u otros que no cumplan con las caracteristicas que buscan, por favor escriban a juantherealtor1@gmail.com  o llenen el formulario en www.CompreGasolineras.com Compartan este blog con amigos que les pueda interesar tener negocios en el Sur de la Florida, ideal para obtener un status migratorio en USA .