INVIRTIENDO EN MIAMI

Gasolineras en venta Para comprar una estación de gasolina, tienes que ver si tienes el presupuesto para comprar las llaves del  negocio o comprar un negocio incluyendo la propiedad. 1) Venta de negocio únicamente: En la mayoría de casos lo que se esta vendiendo es la llave de un negocio en funcionamiento. Lo bueno es que compras un negocio a sabiendas de cuanto esta ganando en promedio, no es como comenzar un negocio desde cero y ver si te ira bien o no. En la Florida muchas Gasolineras cuentan con las bombas de gasolina y el minimarket, pero también hay negocios anexos que hacen que sea mas rentable: Carwash a mano o con los equipos automáticos. Restaurant o cafeteria. Franquicias dentro de tu minimarket como Dunkin Donuts, Blimpie, Subway, Krispy Cream...etc, que son muy poderosas elementos para atraer mas clientes a tus negocio. ATM ( Cajeros automáticos) Loteria. Alquiler de camiones para mudanzas. (U-HAUL) Western Union Dependiendo de cada caso

Esa es una muy buena pregunta que hacen todos los interesados en comprar negocios en Miami. Para que Uds. tengan una idea de como se valoriza un negocio aqui en la Florida, tener en cuenta que solo estamos hablando de la venta del negocio, fondo de negocio, las llaves o como lo llamen en su país, pero que no incluye la venta del bien inmueble o la propiedad. El precio de venta del negocio esta directamente relacionado a la ganancia que produce anualmente. Lo usual es multiplicar la ganancia anual por un rango entre 2 y 3, y ese es el valor de venta del negocio. Por ejemplo si un negocio tiene de ganancia de $100,000 Dólares (después de pagar todos los gastos), entonces calcule que ese negocio lo venderán entre $200,000 a $300,000 Dólares. Osea que recuperara su inversion entre 2 y 3 años. Por esto es muy importante que los contratos tengan una duración larga o  que tengan opciones de renovación para que así Ud. recupere su dinero invertido y tenga muchos mas años d

La respuesta la tendrá cada uno de acuerdo a su condición económica.  A través de lo años hemos visto a muchos de nuestros clientes que inmigran a Miami, darse un portazo en la cara por tratar de mantener su status, tal cual lo tenían en su país de origen. Más aún para los que hicieron el esfuerzo de juntar ahorros de años o peor aun para los que vendieron todas sus pertenencias, propiedades...etc., llegan se emocionan de ver sus compatriotas manejar autos nuevos, vivir en lindas casas o apartamentos y deciden utilizar toda su liquidez en comprar todo al contado, con la esperanza de encontrar un trabajo pronto o esperar que el negocio que compraron los mantenga de inmediato. Bueno en el caso que seas pudiente y te sobra el dinero, no habría diferencia entre comprar primero una vivienda o un negocio, porque si no te va bien en el negocio, para eso tienes dinero. Lamentablemente para la mayoría, van a aprender en si mismos los errores que cometieron. Una recomendación no

El proceso de 4 Pasos  de IFPG: Paso 1. Recopilación de información La mayoría de las empresas - negocios o personales - tienen más éxito cuando se hacen las preguntas correctas antes de su lanzamiento. Durante la reunion se dará Información sobre los varios estadios y debatir sus metas, sus opciones de financiación, su experiencia anterior y sus preferencias personales y de negocios. Cada persona es diferente y te debes a ti mismo para hablar con alguien que ha sido entrenado profesionalmente para hacer preguntas y entonces realmente escuchar sus respuestas. El objetivo de la etapa 1 es reunir suficiente información que nos permita pasar a ...... Paso 2. Investigar sus opciones Después de que hemos discutido lo que desea lograr y lo que tiene que trabajar, vamos a comenzar a investigar y hablar con franquiciadores en su nombre. Como un profesional capacitado en Franquicias, tenemos los recursos, las herramientas y la experiencia que le ayudarán a agiliz

Por lo que hemos visto y escuchado de los abogados, no hay restricciones para que un extranjero pueda invertir en los EEUU. Inclusive tenemos clientes que compran inmuebles o negocios sin ningún problema a pesar de no ser Residentes, ni tener una visa especial, tal es el caso que invierten con su visa de turistas. En este sentido muchos manejan sus inversiones remotamente o contratan un administrador para que en el caso de comprar una propiedad de alquiler, este encargado pueda cobrar los alquileres y pague los impuestos a la propiedad y mantenimiento. En el caso de la compra de negocios también delegan la administración con Managers quienes reportan los ingresos y egresos de sus negocios. Por este lado se ha visto que inclusive los administradores del negocio del propietario anterior, pasan a ser parte de la planilla del nuevo propietario.  Estamos viviendo la era tecnológica donde sin tener presencia física podemos estar en nuestros negocios con cámaras remotas que lo p

QUIERES ABRIR UN NEGOCIO EN MIAMI? Tienes 2 opciones:  Compras una en funcionamiento o  Abres una desde cero.  No importa si vives fuera de los EEUU Cuales son los beneficios de abrir una empresa? Aun si no estas completamente decidido, te servirá para cuando ya lo estes porque el tramite puede demorar y así ahorraras tiempo. Si abres con anticipación, tu empresa estará ganando tiempo y ya no sera una empresa nueva recién creada, muy importante para las otras empresas con las que harás negocios. Ganaras un record que te servirá para obtener créditos con bancos y proveedores. Hay muchos negocios que para tener credibilidad hay que tener tiempo en funcionamiento.  Si no tienes movimientos, solo reportas cero al final del año y listo. Si ya estas listo para invertir en un negocio en Florida, igual necesitas abrir una empresa y es mejor tenerla lista para que no demore la transacción. Pasos para abrir un negocio en EEUU: Tener una dirección física o buzón postal

Según la Asociación de Agentes inmobiliarios de la Florida, el costo de postergar la compra de un inmueble por 1 año, seria de unos $20,000 , esperar por 3 años, seria unos $60,000 dólares adicionales. Algo similar está ocurriendo en el sector de  los negocios, la mejoría de la economía Americana, ha traído consigo un mayor consumo de la población, por consiguiente los negocios y comercios están siendo cada vez más rentables. Tan solo hace 1 año atrás salían muchos negocios en venta con poca rentabilidad, pero en este momento los negocios con mayor rentabilidad, están siendo vendidos a un precio por encima del promedio, aunque aún hay oportunidades que salen al mercado, pero que no duran mucho tiempo, ya que hay demanda  de negocios rentables. Si estas pensando comprar un negocio, no esperes más, ahora es el momento, sino hablamos dentro de un año... Para una lista de negocios rentables y  Cualquier consulta escribanos a  info@ ConsultorNegociosUSA.com

Lista de Negocios en venta en el Sur de la Florida. Si desean detalles de alguno en particular, por favor escriban a juantherealtor1@gmail.com Si tienen un presupuesto menor o mayor, tambien escriban, tenemos negocios de todo valor y en distintos rubros, mencionen cual es su interes. Compartan este blog con amigos que les pueda interesar tener negocios en el Sur de la Florida, ideal para obtener un status migratorio en USA . www.CompreNegocios.com

Comprar un negocio en Miami, no es sencillo, pero con la ayuda de un profesional en negocios, todo sera mas facil. Como referencia aqui te damos algunos puntos resaltantes del proceso de compra de un negocio en Miami, recuerda que no todos los negocios son iguales y cada uno tiene su propia particularidad: Si eres extranjero y estas buscando obtener un status migratorio, es muy importante consultar con un abogado de inmigracion, si no lo tienes, escribeme, yo te recomendare varios. Luego que ya estas seguro que tipo de negocios vas a comprar, entonces te presentaremos una lista de opciones y coordinaremos visitas a los negocios. Encontramos tu negocio ideal, entonces realizaremos una oferta monetaria, algunas condiciones de pago y plazos para realizar el cierre de la compra esto es llamado Carta de Intencion de Compra o en ingles Letter of Intent. Si la oferta es aceptada, entonces hay que redactar el contrato, que aconsejamos que sea revisada por un abogado especialista en