INVIRTIENDO EN MIAMI

Información invaluable. Un compendio de los temas mas solicitados por los inversionistas de Latinoamerica. Links precisos para ampliar información. GRATIS!!!! Solo envíenos su nombre y email por WhatsApp solicitando el libro digital al    +1-954-534-1062, además si tiene alguna duda háganosla llegar alli. CONTENIDO DEL LIBRO : 3      Carta del Autor . 4      Porque mudarse a EEUU? 6      Primero invertir en una propiedad o en un negocio ? 9      Como invertir y vivir en EEUU. 10    Que tipo de entidad corporativa sera mi empresa ? 11    Pasos para comprar un negocio en EEUU. 13    Que información verificar al comprar un negocio . 15    Que es el acuerdo de confidencialidad o NDA? 16    Porque piden prueba de fondos para ver un negocio ? 17    Que incluye la compra de un negocio ? 19    Porque se venden los negocios en EEUU? 20    Como se valoriza un negocio ? 21    Busca negocios rentables en Flo

Esa es una muy buena pregunta que hacen todos los interesados en comprar negocios en Miami. Para que Uds. tengan una idea de como se valoriza un negocio aqui en la Florida, tener en cuenta que solo estamos hablando de la venta del negocio, fondo de negocio, las llaves o como lo llamen en su país, pero que no incluye la venta del bien inmueble o la propiedad. El precio de venta del negocio esta directamente relacionado a la ganancia que produce anualmente. Lo usual es multiplicar la ganancia anual por un rango entre 2 y 3, y ese es el valor de venta del negocio. Por ejemplo si un negocio tiene de ganancia de $100,000 Dólares (después de pagar todos los gastos), entonces calcule que ese negocio lo venderán entre $200,000 a $300,000 Dólares. Osea que recuperara su inversion entre 2 y 3 años. Por esto es muy importante que los contratos tengan una duración larga o  que tengan opciones de renovación para que así Ud. recupere su dinero invertido y tenga muchos mas años d

Cuando se compra un negocio, Ud. podría estar comprando algunos de lo siguiente o todas ellas: Fixtures, Furniture & Equipment: Esto quiere decir que estarías pagando por todos las luces, lamparas, estanterías, repisas, muebles, vitrinas, muebles y cualquier equipo como congeladoras, refrigeradoras, cocina y cualquier otra maquinaria que tenga el negocio. Goodwill: es la parte de valor intangible que tiene el negocio, tales como las relaciones que se tiene con los clientes y proveedores. Lease assignment: Podría incluir la transferencia del actual contrato de alquiler que tuviera el vendedor. Esto es muy importante ya que podrían tener condiciones favorables para el comprador, tales como bajo alquiler, opciones largas para renovar contrato...etc. Inventory: cualquier producto que tenga el negocio para ser vendido o productos que sirvan para elaborar un producto para vender. Ejemplo el inventario de un supermercado, son todo lo que haya en la estantería o almacén. En un

QUIERES ABRIR UN NEGOCIO EN MIAMI? Tienes 2 opciones:  Compras una en funcionamiento o  Abres una desde cero.  No importa si vives fuera de los EEUU Cuales son los beneficios de abrir una empresa? Aun si no estas completamente decidido, te servirá para cuando ya lo estes porque el tramite puede demorar y así ahorraras tiempo. Si abres con anticipación, tu empresa estará ganando tiempo y ya no sera una empresa nueva recién creada, muy importante para las otras empresas con las que harás negocios. Ganaras un record que te servirá para obtener créditos con bancos y proveedores. Hay muchos negocios que para tener credibilidad hay que tener tiempo en funcionamiento.  Si no tienes movimientos, solo reportas cero al final del año y listo. Si ya estas listo para invertir en un negocio en Florida, igual necesitas abrir una empresa y es mejor tenerla lista para que no demore la transacción. Pasos para abrir un negocio en EEUU: Tener una dirección física o buzón postal

Muchas dudas tienen los inversionistas con respecto a la verificación de información al comprar un negocio. Son varias areas las que se tiene que verificar: la legal, financiera / contable y la parte operativa / comercial del negocio. Mi recomendación a todos nuestros clientes es que siempre deberían de contar con un abogado y contador. De todas maneras para que tengan una idea en general del procedimiento de verificación, aquí algunos tips: LEGAL: Su abogado se encarga de verificar que el negocio no tenga ninguna demanda, gravámenes, multas. Verificar quienes son los vendedores, si tienen facultades para vender el negocio. Revisar los contratos de alquiler, contratos de compra, contratos con proveedores, vigencia de las licencias...etc. C ONTABLE y FINANCIERA : Muchos negocios no tienen su contabilidad ordenada, buscar la asesoría de un contador (CPA) le ahorrara tiempo y dinero. Su contador verificara todos los ingresos y egresos del negocio, además de los reportes entregados

Muchos de los compradores que vienen a Miami se preguntaran: Porque en algunos casos piden prueba de fondos solo para ver un negocio. La respuesta es muy sencilla: Los vendedores no quieren perder el tiempo con personas que solo están buscando  tener una idea de lo que hay en el mercado. Por lo tanto no es raro que un Broker de Negocios pida a sus clientes compradores que demuestre que tienen dinero para realizar la operación si se llegara a convencer. Esta no es una exigencia del Broker sino del vendedor o propietario. Por supuesto que también hay muchos negocios que no piden nada para mostrar o reunirse, pero también hay que tener en cuenta que quizás estos negocios estén super motivados para vender y no quieren perder la oportunidad de vender, mas si ya tienen tiempo tratando de vender. En nuestra experiencia, un vendedor que sabe lo que tiene, como un buen negocio, contabilidad al día, buena ubicación, excelentes condiciones de alquiler ....etc, si va a ser más selectivo con qu

Comprar un negocio en Miami, no es sencillo, pero con la ayuda de un profesional en negocios, todo sera mas facil. Como referencia aqui te damos algunos puntos resaltantes del proceso de compra de un negocio en Miami, recuerda que no todos los negocios son iguales y cada uno tiene su propia particularidad: Si eres extranjero y estas buscando obtener un status migratorio, es muy importante consultar con un abogado de inmigracion, si no lo tienes, escribeme, yo te recomendare varios. Luego que ya estas seguro que tipo de negocios vas a comprar, entonces te presentaremos una lista de opciones y coordinaremos visitas a los negocios. Encontramos tu negocio ideal, entonces realizaremos una oferta monetaria, algunas condiciones de pago y plazos para realizar el cierre de la compra esto es llamado Carta de Intencion de Compra o en ingles Letter of Intent. Si la oferta es aceptada, entonces hay que redactar el contrato, que aconsejamos que sea revisada por un abogado especialista en