Muchos de los compradores que vienen a Miami se preguntaran: Porque en algunos casos piden prueba de fondos solo para ver un negocio.
La respuesta es muy sencilla: Los vendedores no quieren perder el tiempo con personas que solo están buscando tener una idea de lo que hay en el mercado.
Por lo tanto no es raro que un Broker de Negocios pida a sus clientes compradores que demuestre que tienen dinero para realizar la operación si se llegara a convencer. Esta no es una exigencia del Broker sino del vendedor o propietario.
Por supuesto que también hay muchos negocios que no piden nada para mostrar o reunirse, pero también hay que tener en cuenta que quizás estos negocios estén super motivados para vender y no quieren perder la oportunidad de vender, mas si ya tienen tiempo tratando de vender.
En nuestra experiencia, un vendedor que sabe lo que tiene, como un buen negocio, contabilidad al día, buena ubicación, excelentes condiciones de alquiler ....etc, si va a ser más selectivo con quien se reúne o a quien entrega su información confidencial.
La respuesta es muy sencilla: Los vendedores no quieren perder el tiempo con personas que solo están buscando tener una idea de lo que hay en el mercado.
Por lo tanto no es raro que un Broker de Negocios pida a sus clientes compradores que demuestre que tienen dinero para realizar la operación si se llegara a convencer. Esta no es una exigencia del Broker sino del vendedor o propietario.
Por supuesto que también hay muchos negocios que no piden nada para mostrar o reunirse, pero también hay que tener en cuenta que quizás estos negocios estén super motivados para vender y no quieren perder la oportunidad de vender, mas si ya tienen tiempo tratando de vender.
En nuestra experiencia, un vendedor que sabe lo que tiene, como un buen negocio, contabilidad al día, buena ubicación, excelentes condiciones de alquiler ....etc, si va a ser más selectivo con quien se reúne o a quien entrega su información confidencial.
Desde mi punto de vista, si un cliente solo está haciendo un estudio de mercado, no es necesario visitar los negocios, ni pedir más información financiera, la información básica la puede tener desde la oficina de su Broker.
Para los clientes que ya hicieron su estudio de mercado, ya estamos en otra etapa y mostrar prueba de fondos es indispensable para obtener la mayor cantidad de información.
La prueba de fondos es un gran instrumento de negociación, al comprador le da seriedad y fuerza, inclusive yo diría que más beneficia al comprador que el vendedor
La prueba de fondos es un gran instrumento de negociación, al comprador le da seriedad y fuerza, inclusive yo diría que más beneficia al comprador que el vendedor
Si eres un inversionista serio, no pierdas oportunidades, la prueba de fondos es una parte del proceso de compra de un negocio en Florida.
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